Эксклюзив
14 ноября 2011
4092

Михаил Гольдреер: Дачный вопрос

Эта статья сделана на местном материале и, казалось бы, может быть интересна только моим землякам... Но когда я пригляделся к информации на эту тему из других мест, то увидел, что схожие процессы в среде бывших советских дачников идут не только по всей России, но и на просторах остального СНГ...

Когда закончился прошлый дачный сезон, я решил осмыслить для себя некоторые его невеселые итоги. Даче нашей семьи больше 30 лет, она обустроена нами с первого колышка. Помню, как все начиналось. Родители получили свои 6 соток от завода, отстояв положенную очередь. Несколько лет всей семьей мы перекапывали кусочек степи, боролись с бурьяном, возводили забор и домик, облагораживали землю песком, навозом, удобрениями, совершенствовали систему полива, сажали кусты и деревья. Потом пошли первые урожаи и другие радости. Именно дача дала возможность вкусить в полной мере плоды нашего южного климата, а какие веселые шашлыки с друзьями и соседями в праздничные дни помнят наши дачи... В сумеречные дни "перестройки", когда оголились витрины магазинов, именно дачные участки дали воз-можность выстоять множеству горожан по всей стране, тогда старались получать землю где угодно, хоть на расстоянии в 5 часов езды от дома. Теперь же, вспоминая воззвание ГКЧП в августе 91 года, где они обещали по 15 соток земли всем желающим, не могу сдержать горькую улыбку над столь наивным соблазном. Ныне у нас, как и по всей стране, быстро идет процесс, делящий дачников на несколько неравноценных категорий. Первая категория - это люди состоятельные, строящие себе загородные виллы-коттеджи. Они скупают участки в лучших местах пригородных зон, у Волжского это можно наблюдать в дачном массиве около ГЭС.

Вторая категория - люди оборотистые, которые прикупают соседние участки ко своим и обустраивают целые хозяйства, наподобие крупных крестьянских подворий, поставляя продукцию на базар, в магазины и даже в ресторанчики, причем не только овощи и фрукты, но и молоко, козье и коровье, мясо овец, кур, индеек, кроликов и молочных поросят. На этих подворьях работают не только семьей, но даже нанимают сезонных работников. Такие хозяйства растут повсеместно в дачных зонах, расположенных наиболее близко к городу. Третья категория - традиционные дачи для нужд семьи, но работают на них усердно и ежедневно, причем примерно треть продукции стараются продать на базаре или перекупщикам, например у нас это - абрикосы. Дачи перечисленных категорий практически не страдают от воров, так как эти воры, в подавляющем числе полностью опустившиеся люди, которые не лезут в места под настоящим присмотром. Четвертая категория дачников, к которой отношусь и я, на сегодняшний день пока что самая многочисленная, и наши дачи для многих из нас превратились в большую проблему, своего рода чемодан без ручки, и бросить жалко, и нести тяжело. Судите сами. Старшее поколение нашей семьи сил на дачу уже не имеет. А среднее и особенно молодое поколение не имеет на нее времени, а главное - стимулов. Купить сейчас можно всё и везде. В летний сезон цены на овощи и фрукты невысоки, а качество часто выше своих дачных плодов. Времени хватает только посетить дачу 1-2 раза в неделю, полить деревья, даже грядки не делаем, а когда худо-бедно созрел урожай, его тут же сильно поободрали воришки. Одного я даже изловил, он наворовал у нас абрикосы, продал, купил водки, да в моем же домике и нажрался. Растолкал я его, огрел пару раз лопатой по филею, да и выпроводил... Согласно нынешнему уголовному кодексу, за кражу ценой до 2500 руб. теперь можно карать только штрафом и порицанием. Веселись шпана без страха... Подсчитал я дебет с кредитом и получилось, что уже два года дача не кормит, а объедает нас. Цены за аренду, воду и электричество выросли, да плюс расходы на транспорт, и оказалось, что на эти деньги можно было на базаре купить в три раза больше, чем получили с дачи! Решили мы дачу продать и стали давать объявления, цену запросили 2000 руб., да плюс расходы на оформление (около 400 руб.).

Начали откликаться потенциальные покупатели. Это были либо пожилые люди, имеющие возможность сразу купить, но они хотели, чтоб дача была идеально ухожена и стояла близко к остановке автобуса, либо обращались молодые семьи, желавшие всерьез хозяйничать для себя и базара, но купить сразу не могли из-за малообеспеченности, поэтому предлагали какие-то маловразумительные варианты постепеннного выкупа путем субаренды и рассрочки. Это еще хорошо, что мы в свое время не приватизировали участок, ибо, чтобы продать такой, требуется собрать документов почти на 2000 руб.(!!). От неприватизированного же участка можно в крайнем случае просто отказаться, то есть пришел в правление своего садоводческого товарищества, написал отказную бумагу, и ты больше не хозяин и взносов не платишь. Только как это сделать, если столько лет копал, удобрял, сажал, строил, наконец, платил? Но многих уже и это не останавливает. "АИФ-Поволжье" в N30 за июль 2002 года сообщил, что администрация Волгограда прекратила нарезку земли под новые дачные участки. Вокруг города растет число брошенных отказных дач, их и собираются давать новым дачникам. К тому же в случае получения такой дачи, надо будет сделать какие-то оформительские выплаты за услуги той же администрации. Остроумное решение, нечего сказать. Паразитское только... уж извините, кому положено... Главное, какие горизонты открываются, пригородная земля вообще-то вещь очень дорогая, если участки не мелкие, да еще вода, электричество, автодороги рядом. Накопив нужное количество брошенных дач в нужных местах, местные власти со временем смогут их очень выгодно продать или сдать в аренду, а какие замаячат взятки... Подумал это, да и одернул себя мысленно... Ну, не только же мздоимцев и бездарей мы выбираем в законодательные и исполнительные ветви.

Кстати, во время выборов у всех кандидатов, да и у избранников тоже, социальная защита, да такая же забота на самых первых местах сидят в "устах сахарных". А в натуре это чаще всего сводится к сражениям при дележе скудного бюджета, каждый в свой округ избирательный рвет, родному так сказать электорату. А вот мировой опыт свидетельствует, что электорату от избранников нужнее не рыбка в ротик, а удочка в ручки, чтобы самому эту рыбку добывать, на-ращивая свою крепкость и численность. Вот и предлагаю я городским и областным руководствам, не мешкая, подумать и предпринять что-то для создания муниципальных фондов перераспределения дачных участков. Сделать эти фонды можно было бы, попробовав привлечь немножко каких-то бюджетных средств плюс средства заинтересованных частных организаций. Эти фонды выплачивали бы людям, отказывающимся от дач, хоть какую-то компенсацию, больше для морального удовлетворения, а потом эти дачи продавали желающим купить, или сдавали в очень льготную аренду людям и семьям с низкими доходами в качестве социальной поддержки. Можно также организовать подсобные хозяйства для детдомов и благотворительных организаций. Считаю, что вопрос этот не просто назрел, а уже перезревает, масса дачных участков стоит в бурьяне. И еще. Очень прошу читателей откликнуться на мои размышления, высказаться по этому поводу в газете, а то ведь власть не зашевелится, или, наоборот, зашевелится, как та жизнь, что бьёт ключом и всё - по голове...

P.S. На последнем заседании в июне 2003 года тогдашняя Госдума приняла закон о том, что вся деятельность на личных садово-огородных участках, в том числе продажа продукции с этих участков, не будет считаться предпринимательской деятельностью. То есть не будет облагаться соответствующими налогами. Это сильно повышает ценность таких участков, и тем более необходимо, чтобы местные власти активнее способствовали перераспределению их в работоспособные и работящие руки.
Октябрь 2003 года

Послесловие

Эту статью мне удалось опубликовать в течение 2003-4гг. в нескольких наших областных и даже в московских изданиях. А в январе 03 года хоть и задёшево, но продал нашу дачу работящей молодой паре, которая рассчитывала растить на ней овощи и фрукты для продажи на базар и в магазинчики. В конце следующего лета тайком пришел посмотреть и возрадовался! Новый крепкий забор, домик отремонтирован, бетонные тропки по всей территории, всё ухожено, посажены молодые деревца...

Осенью 2011 года снова случайно оказался возле своей бывшей дачи и увидел - мерзость запустения! Забора нет, сплошной бурьян выше человеческого роста, из деревьев только пара засохших стволов. Домик полностью раскурочен, на полу никаких досок, земля в помещении загажена бомжами, ни окон, ни дверей... Но так было не только у меня, так было по всей улице, на ней теплилась только одна дача. На соседних улицах было то же самое, даже на участках, где стоят до сих пор добротные кирпичные домики! А вот ближе к шоссе уже выстроились весёлые загородные особняки, к которым за капитальными заборами примыкали участки не по 6, а чуть ли не по 60 соток. Там кипела невидимая, но напряженная жизнь, доносились голоса свиней, коров и домашней птицы... А ведь за эти годы пролетело много всяких политических и организационных веяний по дачному вопросу, отгремела дачная амнистия. Но люди как бросали свои сотки, так и продолжают.

Видимо, этот процесс уже необратим. Но почему нельзя по-человечески? Ну, отказался человек от дачи, так забрать этот участок в госфонд на его же имя. Пусть ждёт, пока землю востребуют и продадут по создавшейся рыночной стоимости, а после продажи и возместить бывшим владельцам их бывшие пяди и крохи, которые они столько лет возделывали когда-то! Где уважение государства к частной собственности? Тем более к такой самой массовой, самой народной, как дачи!?
Или, когда закончится этот стихийно-наплевательский передел пригородных дачных земель, множество людей опять с горечью сможет сказать: "...Снова - обобрали ...>>

Михаил Гольдреер

http://www.youtube.com/results?search_query=prostosportsman

http://www.ortopedia.ru/

http://orthopilot.ru/

Viperson
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован